El Reglamento define que el Registro Nacional de Administradores de Condominios dependerá del Minvu a través de la Secretaría Ejecutiva de Condominios (SEC).
Con fecha martes 26 de marzo, se publicó en el Diario Oficial el Decreto que aprueba el Reglamento que regirá el nuevo Registro Nacional de Administradores de Condominios. Una medida significativa que forma parte de la actualización de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Este reglamento, de carácter público, gratuito y obligatorio, está diseñado para profesionalizar y regular la gestión de los condominios en Chile, asegurando un estándar más alto de administración.
Entre sus aspectos más significativos contamos los siguientes:
Creación del Registro: Se forma un Registro Nacional de Administradores de Condominios, gestionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que centralizará la información de los administradores calificados.
Requisitos de Inscripción: Se establecen ciertos requisitos específicos para personas naturales y personas jurídicas que quieran inscribirse en el Registro:
- Para personas naturales se incluye la no condena por delitos graves, la aprobación de educación media y haber aprobado un curso de capacitación en materias de administración de condominios, entre otros requisitos.
- Para personas jurídicas, se incluye contar con personalidad jurídica vigente al momento de la solicitud de inscripción, acompañar la nómina de las personas naturales que ejercerán las labores de administradores de condominios y la identificación del representante legal de la persona jurídica, entre otros requisitos.
Apoyo y Capacitación: El Reglamento establece un marco para la asesoría y capacitación de administradores, promoviendo la mejora continua en la gestión de condominios.
En síntesis, este reglamento busca, principalmente, una mayor transparencia y profesionalización en la administración de condominios, toda vez que intenta garantizar que solo administradores capacitados y sin antecedentes penales relevantes puedan ejercer, elevando la calidad de la gestión.
El detalle de la normativa se encuentra disponible el sitio web de la Biblioteca del Congreso Nacional [Ver aquí]
Para conversar sobre las implicancias del reglamento pueden contactar a nuestro equipo Corporativo y Negocios e Inmobiliario:
Álvaro Rosenblut | Socio | arosenblut@az.cl
Javiera Lira | Asociada Senior | jliras@az.cl
Raimundo Busquet | Asociado | rbusquet@az.cl
Sé parte de nuestra plataforma multimedia y podrás recibir las últimas novedades legales, eventos, podcazt y webinars.
